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老房子装电梯迎来“新计划”!1、2楼不再反对,7楼同意了?

所属分类:行业资讯    发布时间: 2022-08-05    作者:admin
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现在城市的住宅形式主要是高层住宅。一方面是因为城市的土地资源越来越稀 缺,开发商为了降低建设成本,更愿意建高层。另一方面,高层住宅之所以成为当前住宅形式的主流,是因为电梯的出现,电梯可以说是高层住宅的“灵魂”。因为电梯的存在,无论住户在哪个楼层,上下楼都很方便。即使家里有老人小孩,也很容易坐电梯上下楼梯。

所以相对于过去的一些楼梯房,现在的电梯间更受人们的欢迎。根据《居住建筑设计规范》(1986年版),7层以上的住宅需要安装电梯。所以现在一些老城区的6层或者7层的房子,大部分都没有电梯。由于过去城市住房资源稀 缺,这些楼梯房很多都是年轻人住的,而且这些楼梯房本身楼层不高,年轻人上下楼梯并不难。但是,随着时间的推移,这些楼梯开始老化,城市住房资源越来越多。年轻人更愿意买全新的楼梯,而不是住在这些破旧的楼梯里。

河南加装电梯

所以目前很多楼梯房都被一些老年人占据。这时候楼梯房上下楼梯难的缺点就暴露出来了。比如我奶奶快80岁了,我爸妈和我舅舅轮流照顾他,所以他更愿意待在我爸妈家,而不是我舅舅家。主要是因为我家是电梯间,而我叔叔家是七层的楼梯间(还住在6楼)。外婆在舅舅家基本不下楼,因为下次下楼很困难,需要舅舅帮忙。在我爸妈家,她可以经常在楼下走,上楼下楼都很方便。

为了解决这些困难,很多老旧小区的业主都想自己装电梯。但是一方面,个人安装河南加装电梯是非常昂贵的,而且需要邻居的同意。另一方面,没有政策支持。装电梯是“违章建筑”,很少有小区能做到。近两年,国家大力实施老旧小区旧改政策。一方面为老旧小区安装电梯提供政策支持,另一方面提供财政补贴。这让很多老小区的业主看到了安装电梯的希望,很多老小区的业主开始安装电梯。

但是实际安装河南加装电梯的过程并没有想象中那么容易,因为在老旧小区安装电梯并不像其他老旧改造项目那样对所有业主都有利。装电梯对一楼2业主没有好处,反而造成很多负面影响。首先,对于一楼的业主来说,根本用不上电梯,所以一楼的业主装电梯也没什么好处。对于二楼来说,装电梯也是鸡肋,可能要自己掏钱。对于二楼,你舍不得装电梯。

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其次,安装电梯还会影响低楼层的采光效果和视觉效果,降低低楼层的居住舒 适度。另外,在河南加装电梯之后,电梯井一般靠近一楼的窗户且很多都是透明的,所以会让一楼的噪音更大,私密性更差。况且安装电梯占用了一定的公共空间,对一楼同样有害。

装电梯会让一楼贬值。过去市中 心的楼梯房价值一般是由低到高递减的。但是装了电梯之后,这种情况就反过来了,房子的价值不断从低到高上涨。