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三步帮助化解加装电梯矛盾

所属分类：常见问题发布时间： 2021-09-26 作者：admin

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我们可以看到，一些老楼旧楼没有安装电梯，对于一二楼的住户还好，但是那些高楼层的，还有那些年迈腿脚不便的人们来说，上下楼确实存在问题。因此，需要加装电梯。但是在实际改造的过程中，由于高、低楼层住户诉求不同，难以协调，导致加装工程陷入僵局。面对这种情况，业主该如何解决？河南加装电梯小编整理了一个方案，希望可以帮助业主化解矛盾。

        首先，需用“法”说理。根据《物权法》第76条规定，“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”而“加装电梯”正是符合《物权法》的规定。因此，物业管理部门不妨通过普法的方式，让“反对者”认识到小区加装电梯是符合法律规定的合法行为，从而使其从法律的角度同意并支持小区“加装电梯”。

        其次，需用“情”说理。大家同住一幢楼，低头不见抬头见，和睦的邻里关系是非常重要的。如果邻里之间仅仅为了“加装电梯”的分歧而闹出一大堆的矛盾和纠纷，显然是“不明智”的选择。因此，要从邻里“情”入手，对反对者进行动之以情，晓之以理的“说情”，使反对者从“情理”的角度同意并支持小区“加装电梯”。

        其三，需用“利”说理。“加装电梯”对一楼住户而言，显然是“弊大于利”，这是一个不争的事实。因此，在加装电梯时要考虑给予一定的“经济补偿”。比如采取免缴物业管理费，或拿出一部分电梯使用费给予补贴等，让一楼反对加装电梯住户也能从“加装电梯”中获得一定的经济效益，从而同意并支持“加装电梯”。

人是有情感的动物，也是能讲道理的。河南加装电梯小编相信，只要物管部门和高层业主都能用好“法”“情”“利”这“三招”，让“一楼反对”业主能从中获取一定的经济补偿，从而有效的解决一楼业主支持加装电梯。这样不就可以解决了么？

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